Subasta BOE de vivienda en Puerto Real: Calle Costa Rica 10, planta baja
Puerto Real · vivienda · 91 m²
Рыночная опора 135114 € против минимальной ставки 61659 €; участвовать можно только после проверки занятости, обременений и титула.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Готовить ставку: большой спред, нужны проверки
Это квартира на первом этаже в Пуэрто-Реале площадью 91 м² с машиноместом.
Рыночный ориентир составляет 135114 €, а эффективный минимальный порог — 61659 €, однако расходы на обременения пока не определены.
Решение зависит прежде всего от занятости, титула и фактического состояния; первым шагом нужно получить certificación de cargas del expediente и организовать проверку объекта.
12 sale comps · Idealista · Puerto Real · €/m² 1484.7670250896058; 12 сопоставимых объектов на Idealista в Пуэрто-Реале; рыночная оценка по продажам с учётом площади 91 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 88591020A4485N0005AD
Texto original BOE
Vivienda numero cinco letra E tipo II , cuyos datos registrales son situada en la planta baja, Bloque Uno, edificio sito en la PARCELA I-1 DEL POLIGONO 1-A RESIDENCIAL DEL ACTUR RIO SAN PEDRO dentro del termino municipal de PUERTO REAL(CÁDIZ), denominado Primera Fase, hoy calle Costa Rica numero diez, con una superficie construida con inclusión de elementos comunes de noventa y un metro treinta dećmetros cuadrados y útil de setenta metros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, salon-comedor, pasillo, cocina, lavadero, tres dormitorios y dos cuartos de baños. Linda: alfrente, su entrada, con distribuidor de planta y elementos comunes de dicha planta; derecha entrando, con vivienda letra D de su misma planta y portal; izquierda, con calle de nueva apertura; y fondo, con futura vivienda de su misma planta de la seguridad fase. Le corresponde como anejo la PLAZA DE GARAJE NUMERO CUARENTA Y CUATRO, situado en la planta de sotano del Edificio con una superficie útil de veintitrés metros tres decímetros cuadrados
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир основан на 12 сопоставимых объектах в Пуэрто-Реале. Минимальная ставка заметно ниже рыночного ориентира, но итоговая экономия зависит от занятости, обременений, титула и состояния квартиры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente.. Провести visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и состояния..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.