Subasta BOE de vivienda en Reus: Cl Estel 14
Reus · vivienda · 262 m²
Сильный разрыв с сопоставимым рынком есть, но статус vivienda habitual и неизвестное владение исключают самостоятельную ставку.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Только для профи: vivienda habitual и неизвестное владение
Рыночный ориентир около 410612 EUR основан на 12 Idealista comps в Reus; valor_subasta не является рыночной стоимостью.
Потенциальный разрыв существенный, но он не учитывает неизвестные cargas, состояние и владение.
Пометка vivienda habitual требует профессионального анализа и может значительно задержать получение помещения.
12 Idealista comps в Reus; Idealista marketPricePerM2: 1567 EUR/m2; Catastro surface: 262 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1178930CF4517G0001PZ
Texto original BOE
Vivienda sita en CL ESTEL 14 43201 REUS (TARRAGONA)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена аукциона заметно ниже ориентировочного диапазона сопоставимых объектов Reus, но разрыв может отражать юридические и физические риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить депозит до проверки vivienda habitual. Поручить abogado анализ expediente и пути владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.