Subasta BOE de vivienda en Alaquas: Calle Reverendo José Lerma Martinez 4-16

Alaquas · vivienda

Слишком мало данных для ставки: сначала superficie, nota simple и ocupación.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265208

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: судебная vivienda в Alaquàs, данных недостаточно

Это судебная subasta жилья в Alaquàs, но ключевые данные пока неполные: нет superficie, не подтверждены ocupación и cargas, и нет comparables de venta.

Статус vivienda habitual — нет, это плюс, но он не делает лот готовым к ставке.

При таком наборе неизвестных депозит лучше не вносить до nota simple и Catastro.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie
Без площади нельзя оценить €/m² и рыночный коридор.
Оккупация
Может сильно усложнить и затянуть получение possession.
Cargas и titularidad
Могут увеличить эффективную цену и юридический риск.

valor subasta; тип: vivienda; локация: Alaquàs, Valencia

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и фактическое заселение не подтверждены; это может сильно затянуть получение posesión.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas anteriores y posteriores; возможны расходы и удержания, влияющие на итоговую цену.
Valor de mercado sin verificar
Нет superficie и comparables de venta, поэтому точную рыночную вилку сейчас вывести нельзя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить Catastro на superficie и uso
P1
Изучить expediente de subasta и edicto
P1
Найти sale comps по Alaquàs

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: "URBANA: DIECIOCHO.- Vivienda de la derecha subiendo del piso cuarto, puerta dieciséis, forma parte de la casa situada en Alaquàs, calle Reverendo José Lerma Martínez, número cuatro; con distribución propia para habitar; tiene una superficie útil de sesenta y ocho metros noventa y cinco decímetros cuadrados; lindante con referencia a su puerta de entrada: derecha entrando, con otra vivienda de este mismo piso y patio de luces; izquierda, calle en Proyecto, y fondo, de la Urbanización Alacuás, S.L. Cuota: cinco enteros por ciento. Vivienda de Protección oficial según célula del 31 de diciembre de 1972, expediente V-VS-922/68.". La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción 10ª, modificada y ampliada por las inscripciones 13ª y 14ª. EN NINGÚN CASO EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL RESTO DEL PRECIO DE REMATE EN LA CUENTA 4513 DE LA UNIDAD DE SUBASTAS. DEBERÁ HACER EL INGRESO EN LA CUENTA DE LA PLAZA (ANTIGUO JUZGADO) QUE HAYA ANUNCIADO LA SUBASTA, A LA QUE DEBERÁ DIRIGIRSE PARA TODO LO RELATIVO A DICHO INGRESO.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить Catastro на superficie и uso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.