Subasta BOE de vivienda en sevilla: Calle Candelas nº 16, , 2º D
sevilla · vivienda · 53 m²
Квартира 53 м² (1958) в барриаде La Candelaria, Sevilla: vivienda habitual; опора 131 184 EUR против минимума 32 070 EUR, но опора завышена.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Только для профи: жильё должника, опора завышена для барриады
Квартира 53 м² (útil 42,5 м²) в Barriada de La Candelaria, Sevilla, дом 1958 года; по эдикту vivienda habitual должника.
Опора 131 184 EUR против эффективного минимума 32 070 EUR (долг 20 381 EUR), но она построена по городской ячейке с очень разными объектами и для старой барриады завышена.
Решают срок и цена освобождения жилья, поэтому только для профи.
17 sale comps · Idealista · sevilla · €/m² 2475.17
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8516019TG3481N0002XD
Texto original BOE
DESCRIPCIÓN FINCA: "URBANA: NÚMERO DOSCIENTOS CINCO.- Piso derecha de la planta baja, señalado con el número DOS, DE LA CASA EN CALLE CANDELAS NUMERO DIECISEIS de la Barriada de La Candelaria, en Sevilla. Tiene una superficie construida de CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS, y Útil de CUARENTA Y DOS METROS CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. Su Referencia Catastral es 8516019TG3481N0002XD. Linda por su frente, por donde tiene su entrada, con patio común de la manzana, zaguán y escalera de acceso a las plantas altas; por su derecha, con la casa número catorce de su misma calle; por su izquierda, con escalera de acceso a las plantas altas y piso bajo izquierda de su misma casa; y por el fondo, con patio común de la manzana. Su cuota de participación en la casa es del ocho enteros treinta y tres centesimas por ciento, y en la totalidad del Conjunto del cero enteros nueve mil novecientos sesenta y ocho cien milésimas por ciento. La Calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial, queda sin efecto por haber transcurrido con exceso el plazo de protección.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по ячейке всей Sevilla, в выборке есть крупные объекты и дома; для старой барриады она, скорее всего, завышена. Дисконт к минимуму формально большой, но вход осложнён статусом жилья должника.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Sevilla Plz. 20: кто проживает, есть ли уязвимые лица. Найти 3 comps квартир 40–55 м² в барриаде La Candelaria (Idealista).
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