Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Plaza Lusitana, las Marinas

Roquetas de Mar · vivienda

Vivienda на Plaza Lusitana (Las Marinas), Roquetas de Mar: valor 178 869 EUR, минимум 125 208 EUR; описание «la que consta en el edicto».

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265226

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: квартира в Las Marinas, данных нет

Vivienda на Plaza Lusitana, Las Marinas, Roquetas de Mar; в описании только «la que consta en el edicto».

Рыночной опоры нет; valor 178 869 EUR, долг 298 112 EUR намного выше valor, effective min 125 208 EUR (70% valor).

Решают площадь и состояние, которых нет в карточке; рядом в Roquetas опоры для аналогичных квартир заметно ниже valor.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Zona y condición
В карточке нет площади и фото.
Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.
Ocupación
Занятость может затянуть вступление во владение.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Долг сильно выше valor
Долг 298 112 EUR против valor 178 869 EUR: кредитор защищает не менее 70% valor.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Edicto на portal BOE + Sede Catastro: superficie y año
P0
Найти 3 comps на Plaza Lusitana / Las Marinas (Idealista)
P1
Certificación de cargas del expediente

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Долг сильно выше valor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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