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Subasta BOE de vivienda en Ibi: Calle 9 D´octubre nº 1. Escalera 1-A. Piso 3º-Derecha

Ibi · vivienda · 135 m²

Пропуск: подтверждён статус основного жилья; рынок не подтверждён якорем, а правовые и имущественные проверки не завершены.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265267

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника: требуется режим PRO_ONLY

Это квартира площадью 135 м² в Ibi, по которой в данных прямо указан статус основного жилья должника.

Рыночная середина неизвестна из-за отсутствия market_anchor; юридический минимум ставки по данным engine составляет 104160 EUR при valor 173600 EUR.

Решающее обстоятельство — подтверждённый статус vivienda habitual, поэтому обычная ставка не рекомендована и итог engine SKIP является обоснованным.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Занятость и фактическое владение
Занятость может осложнить получение владения и увеличить сроки и расходы.
Обременения
Неизвестный объём cargas может уменьшить допустимую цену и изменить экономику сделки.
Титул и право собственности
Нужно подтвердить полный объём передаваемого права и отсутствие ограничений, не отражённых в кратком описании.

market_anchor отсутствует; В объявлении указано 135 м² жилой недвижимости в Ibi

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных прямо указано vivienda habitual: Sí. По правилам это блокирует обычную инвестиционную ставку и требует режима PRO_ONLY при подтверждённой экономике.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Подтвердить в Juzgado статус vivienda habitual и фактическую занятость через visita / contacto con el Juzgado
P0
Получить certificación de cargas del expediente
P1
Заказать nota simple actualizada (Registro nº 12435)
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado для проверки интерьера и состояния
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0977901YH1707N0115GY
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

-FINCA REGISTRAL Nº 12.435 - URBANA. VIVIENDA DERECHA, subiendo la ESCALERA PRIMERA del ALA SUR, en la TERCERA PLANTA de altos o cuarta desde tierra del edificio en Ibi, denominada "El Pasaje", con fachadas a calles Médico Antonio Anguiz, número dos, Tibi y 18 de Julio, sin números, hoy Médico Antonio Anguiz nº 2.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Подтвердить в Juzgado статус vivienda habitual и фактическую занятость через visita / contacto con el Juzgado. Получить certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.