Subasta BOE de vivienda en Valencia: Avenida enida Malvarrosa Número 96

Valencia · vivienda · 107 m²

Жилой объект 107 м² (1967) на Avenida Malvarrosa 96, Valencia: опора 282 789 EUR против минимума 81 671 EUR; верхний стоп 186 600 EUR выше valor.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265273

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: большой дисконт, но опора по всему городу

Движок: объект не описан в тексте; справка об обременениях не разобрана или старше года.

Жилой объект 107 м² (1967) на Avenida Malvarrosa 96, Valencia; эдикт содержит только общие условия, квартира не описана.

Опора 282 789 EUR по 44 comps против эффективного минимума 81 671 EUR при valor 163 342 EUR, верхний стоп 186 600 EUR выше valor.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Описание объекта
Эдикт содержит только общие условия, квартира не описана; 107 м² взяты из данных Catastro.
Cargas anteriores
Эдикт: ранние cargas сохраняются и переходят к покупателю.
Ocupación y состояние
Осмотр невозможен (visitable: No), дом 1967 года.

44 sale comps · Idealista · VALENCIA · €/m² 2642.89

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Получить certificación de cargas del expediente
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Найти 3 comps продажи жилья около 100 м² в Malvarrosa (Idealista)
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Sede Catastro: superficie, planta, ascensor
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Осмотр снаружи, Avenida Malvarrosa 96

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Edificio en Valencia AVENIDA MALVARROSA NÚMERO 96. Vivienda del PISO PRIMERO, señalada su PUERTA con el NÚMERO UNO, distribuida en varios departamentos. Ocupa una SUPERFICIE construida de ciento siete metros, treinta y dos decímetros cuadrados. Linda, por frente, con el Camino de la Malvarrosa; por la derecha entrando, terrenos de Julián Robillard Serramedano; izquierda, casa de Don Luis Blanch García; y por espaldas, con parcela del mismo señor Blanch, o sea, los lindes generales del edifico. PORCENTAJE: 15,93 por cierto Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней цене за м² по всей Valencia на 107 м²; район Malvarrosa и дом 1967 года обычно дешевле городской медианы, а выборка включает и дорогие объекты. Valor заметно ниже опоры, поэтому разрыв нужно проверять локальными comps.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить certificación de cargas del expediente. Найти 3 comps продажи жилья около 100 м² в Malvarrosa (Idealista).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.