Subasta BOE de vivienda en Betera: Calle Xiquet de Betera nº 1, 2º 4ª

Betera · vivienda · 108 m²

En el mercado, el objeto se ve aproximadamente bien valorado, por lo que sólo hay un sentido al comprar por debajo de la deuda y después de comprobar la propiedad y cargas.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265275

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: только при цене заметно ниже рынка и после проверок

Según el mercado de liquidación, el apartamento cuesta aproximadamente 152 mil euros, y la subasta valor se encuentra aproximadamente en el mismo estante, por lo que no hay margen de precio predeterminado aquí.

El significado sólo aparece si el precio real se mantiene bien por debajo del valor y aproximadamente en el piso de la deuda, pero ahora esto está bloqueado por la propiedad y cargas desconocidas.

Para BOE, esto es crítico: cargas anteriores antes de que el coleccionista sea guardado, si las hay.

Confianza del análisis IA63/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сохраняющиеся cargas
Могут перейти на покупателя и поднять реальную цену.
Posesión real
Влияет на сроки, расходы и возможность пользоваться квартирой.
Estado del apartamento dentro
Ремонт может съесть весь запас по цене.

8 comparables Idealista в BETERA; valuation_context marketPricePerM2; 108 м², жилой объект 1978 года

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободна ли квартира. Это может существенно затянуть получение фактического владения и увеличить расходы.
Cargas desconocidas
По правилам BOE предыдущие cargas перед взыскивающим кредитом сохраняются. Пока certificacion de cargas не получена, эффективная цена неизвестна.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние изнутри не подтверждено, поэтому возможен скрытый ремонтный бюджет и задержка ввода в пользование.
Edificio antiguo — estado incierto
Для домов этого периода выше вероятность расходов по коммуникациям, фасаду, лифту и общим элементам.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: запросить nota simple actualizada
P0
До депозита: получить certificacion de cargas
P0
До депозита: проверить фактическое владение по адресу
P1
До депозита: собрать actas comunidad и ITE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA TIPO A SITA EN CALLE XIQUET DE BETERA 1 SEGUNDA PLANTA PUERTA 4 DE BETERA. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL DE PROMOCIÓN PRIVADA, EXPEDIENTE: V-VS-46-I-116/87 de 19/12/1988 Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Текущий valor находится около верхней части разумного рыночного диапазона; запас появляется только если фактическая покупка пройдет существенно ниже.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: запросить nota simple actualizada. До депозита: получить certificacion de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.