Subasta BOE de vivienda en Mataró: Avenida da Puig i Cadafalch nº 211, 2º 2ª
Mataró · vivienda · 110 m²
Квартира 89,20 м² + балкон 6 м², 4 комнаты (1975), Avenida Puig i Cadafalch 211, Mataró: минимум 62 901 EUR, опора 202 091 EUR на 110 м².
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Не идти: площадь опоры на пятую часть больше реестровой
Понижено до INVESTIGATE: опора считает 110 м² по Catastro, а реестр указывает 89,20 м² плюс балкон 6 м² — расхождение больше пятой части.
Лот — квартира на втором этаже, 4 комнаты, 1975 год, Avenida Puig i Cadafalch 211 в районе Cerdanyola (Mataró); на реестровую площадь mid около 163 900 EUR, hardStop около 108 200 EUR при эффективном минимуме 62 901 EUR.
Запас сохраняется, решают ранние cargas и ocupación.
41 sale comps · Idealista · Mataró · €/m² 1837.1951219512196
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1991811DF5919S0006EG
Texto original BOE
URBANA: DEPARTAMENTO SEIS Vivienda lado Este, del edificio sito en ésta ciudad, vecindario de Cerdanyola, con frente a la Avenida Puig y Cadafalch, número doscientos once, segunda planta alta puerta segunda. Tiene ochenta y nueve metros veinte decímetros cuadrados más seis metros cuadrados de balcón y consta de vestíbulo, comedor-estar, cocina, paso, cuatro habitaciones, baño y galería. LINDA: por el frente de la total finca, Norte, con la Avenida Puig y Cadafalch y por la derecha entrando, con escalera y departamento cinco y pasaje sin nombre; por el fondo, con patio de manzana, escalera y departamento cinco; por la izquierda, con patio de manzana, escalera y finca de Bartolomé Polo y por debajo, con el departamento cuatro y por arriba, con el departamento ocho. Su cuota de participación es de siete enteros por ciento.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Площадь реестра меньше площади опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора — средняя цена за м² по Mataró на 110 м² из Catastro, а реестр указывает около 89 м² плюс балкон. Даже на реестровую площадь запас над минимумом остаётся большим.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente. 3 comps квартир 85–95 м² в Cerdanyola, Mataró (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.