Subasta BOE de inmueble en Torrevieja: Calle Covadonga, nº 66
Torrevieja · terreno · 320 m²
Цена аукциона существенно выше экспертного ориентира, а площадь, право собственности, занятость и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: юридические и физические данные противоречивы
Лот описан как участок 800 м² с домом 286 м², но структурированные данные указывают 320 м² и тип TERRENO.
При отсутствии sale comps экспертный диапазон оценивает объект примерно в 350 000–550 000 EUR; текущий valor subasta 701 700 EUR не доказывает скидку.
Право собственности, занятость и сохраняющиеся cargas неизвестны, поэтому депозит несёт высокий риск до документальной проверки.
Экспертная оценка, нет sale comps в БД; Описание: участок в Torrevieja с домом 286 м²; Ориентир MIVAU по urban land: около 60 000 EUR, не цена сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (286 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9737911XH9093N0001AI
Texto original BOE
URBANA.- En la ampliación de la Urbanización Los Balcones, término de Torrevieja, Campo de Salinas, partido de La Rambla, parcela número QUINIENTOS SETENTA Y CINCO, que mide ochocientos metros cuadrados, dentro de la cual hay construida y terminada una vivienda unifamiliar de solo planta baja, que ocupa y tiene una superficie construida de doscientos ochenta y seis metros cuadrados, distribuida en varias dependencias y servicios, estando el resto de la parcela no ocupada por la edificación destinada a ensanches de la edificación y zona ajardinada. Linda todo: Este ¿ frente, calle Covadonga; Oeste o fondo, resto de finca matriz de donde ésta se segrega, ¿ más concretamente la parcela quinientos cincuenta y cinco; Norte o derecha entrando, dicho resto o parcela quinientos setenta y seis; y Sur o izquierda, parcela quinientos setenta y cuatro, propiedad de Morsi El Soda.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Экспертный диапазон основан на описании виллы и участка в Torrevieja, но площадь противоречива. Valor subasta не является рыночной ценой; при текущей сумме объект выглядит выше разумного ориентира.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Сверить площадь в Catastro и Registro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.