Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en La Rápita: Calle Ramon Das Neves, 4 3º5ª de La Ràpita

La Rápita · vivienda

Недвижимость выглядит потенциально интересной, но без площади, cargas и подтверждения владения цену входа рассчитать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265373

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: данных недостаточно для расчёта ставки

Это городская duplex-квартира с valor de subasta 268 684 EUR, но площадь, рынок, cargas и владение не подтверждены.

Требование кредитора 568 724 EUR не является прибылью или запасом для участника; оно лишь указывает на крупный размер взыскания.

До внесения depósito нужно получить nota simple, certificación de cargas, состав лотов и данные об ocupación.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади нельзя оценить рынок и ремонтный бюджет.
Состояние интерьера
Ремонт может существенно изменить допустимую ставку.
Фактический пользователь
Занятие объекта влияет на сроки и расходы получения владения.

valor_subasta BOE: 268 684 EUR; Описание объекта из объявления BOE

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В BOE нет данных, свободна ли квартира и кто фактически ею пользуется. Получение владения может значительно осложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Размер cargas не указан. Предыдущие обременения могут сохраниться после adjudicación и увеличить фактическую стоимость.
Propiedad no verificada
Не указаны finca registral, referencia catastral и доля права. Нельзя подтвердить, что продаётся полная собственность.
Неясен состав пяти лотов
Заголовок указывает пять лотов, но описание относится к одной duplex-квартире. Возможна ошибка идентификации или неполный пакет документов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificación de cargas по лоту 34
P0
Получить актуальную nota simple по квартире
P0
Уточнить в суде состав пяти лотов
P1
Запросить площадь Catastro и разрешение на visita
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA:ENTIDAD NUMERO TREINTA Y CUATRO. Vivienda "tipo duplex" señalada con el número 5 en la planta tercera del edificio sito en Sant Carles de la Rápita con fachadas a las Joan Tibau, Sant Jaume y Ramon Das Neves, por cuyo número 4 tiene su entrada

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaLA RÁPITAVIVIENDA en TarragonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificación de cargas по лоту 34. Получить актуальную nota simple по квартире.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.