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Subasta BOE de vivienda en La Rápita: Calle Ramon Das Neves, 4 3º1ª de La Ràpita

La Rápita · vivienda

До депозита нужно подтвердить площадь, cargas, право собственности и фактическое владение; рынок и предел ставки сейчас не рассчитываются.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265373

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: данных недостаточно для расчёта ставки

Это судебный аукцион duplex в La Ràpita, но площадь, cargas, собственник и владение не подтверждены.

Поэтому valor_subasta 292880 EUR нельзя считать рыночной ценой или доказанным дисконтом, а предел ставки не рассчитывается.

До внесения депозита нужно подтвердить конкретный лот среди пяти, заказать nota simple, получить площадь и проверить фактическое владение.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Полезная и построенная площадь
Определяет рыночную цену и сопоставимость объекта.
Posesión real
Влияет на сроки, расходы и возможность использования объекта.
Предыдущие cargas
Они могут перейти к покупателю и увеличить эффективную цену.

valor_subasta; Описание duplex в La Ràpita

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В payload указано UNKNOWN. Нельзя считать объект свободным; получение владения может значительно усложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Сумма cargas не указана. В judicial auction предыдущие cargas могут сохраниться и увеличить фактическую стоимость.
Propiedad no verificada
Не подтверждены собственник, доля и соответствие описания конкретному лоту.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, tasación и sale comps. Нельзя подтвердить дисконт относительно рынка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить полный edicto и expediente
P0
До депозита заказать актуальную nota simple
P1
Получить ficha catastral с площадью duplex
P1
Проверить владение через expediente и представителя
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

ENTIDAD NUMERO TREINTA.- Vivienda tipo "duplex" señalada con el número 1 en la planta tercera del edificio sito en Sant Carles de la Rápita con fachadas a las Joan Tibau, Sant Jaume y Ramon Das Neves, por cuyo número 4 tiene su entrada.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить полный edicto и expediente. До депозита заказать актуальную nota simple.

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