Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle Joven Pura
Torrevieja · vivienda · 62 m²
При текущем valor 190230 EUR лот существенно выше рынка, а неизвестные владение, занятость и cargas не оправдывают депозит.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Не идти — цена аукциона выше подтвержденного рынка
Рынок для квартиры такого размера в Torrevieja оценивается примерно в 115000-140000 EUR, с серединой около 127800 EUR.
Valor subasta 190230 EUR выше этой оценки, а debt floor 135576 EUR уже превышает market mid.
Занятость, право собственности и cargas не подтверждены; депозит несет высокий риск, пока эти данные не проверены.
12 Idealista comps в Torrevieja; marketPricePerM2 2061 EUR/m2; площадь Catastro/описания 62 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4273901YH0047S0043RX
Texto original BOE
URBANA.- TREINTA Y DOS.- En término de Torrevieja, Urbanización Nueva Torrevieja, Conjunto Residencial POEME, con fachada principal a la calle Joven Pura, desde donde tiene su entrada. Vivienda tipo C en planta cuarta, es la tercera de derecha a izquierda según se mira desde la calle Joven Trinidad; tiene su entrada independiente desde las zonas comunes del edificio; le corresponde una superficie útil de cuarenta y tres metros y cincuenta y dos decímetros cuadrados; distribuidos en salón-comedor-cocina, dos dormitorios, baño y terraza; linda según se mira desde la calle de su situación: derecha, escalera y hueco de ascensor común del edificio; izquierda, vivienda tipo D de su misma planta; fondo, pasillo, y hueco del ascensor común del edificio; y frente, parcela común del conjunto. Cuota: Un entero diecisiete centésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная середина около 127800 EUR; valor subasta 190230 EUR находится заметно выше сопоставимых квартир в Torrevieja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.