Subasta BOE de vivienda en Cenizate: Vicente ochando S/N
Cenizate · vivienda · 426 m²
Потенциально дешевле экспертной оценки, но статус vivienda habitual, владение, cargas и завершение строительства требуют профессиональной проверки.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Только для профи: строящийся дом с vivienda habitual
Объект нельзя рассматривать как готовое жильё: в описании указано незавершённое строительство, а степень готовности не подтверждена.
Vivienda habitual, неизвестные владение и cargas могут существенно усложнить получение владения и увеличить сроки.
Экспертный ориентир около 154 тыс. евро не заменяет sale comps и независимую смету.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Внутренний ориентир 361 €/м² для муниципалитета CENIZATE; Площадь 426 м², тип VIVIENDA, Albacete
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (361 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5414215XJ1551S0001ZJ
Texto original BOE
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CONSTRUCCION con garaje y buhardilla, sita en Cenizate, en la calle Vicente Ochando, sin número. Esta construida sobre un solar de doscientos ochenta y dos metros treinta y un decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Жилой дом указан как строящийся. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка около 154 тыс. евро является экспертным ориентиром при отсутствии sale comps в переданных данных. Цена суда существенно выше этого ориентира.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas. Получить expediente и подтверждение vivienda habitual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.