Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Tarragona: Avenida Montsant, Bl. 21, Esc. 19, 5º-4ª

Tarragona · vivienda

Лот без площади, без рыночных ориентиров и с неизвестными владением, проживанием и обременениями — пока только наблюдать и добирать документы.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265432

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — слишком мало данных для входа с депозитом

Сейчас это не ставка, а заготовка для проверки: по BOE нет площади, нет certifcación de cargas и неизвестен статус владения/проживания.

Из-за этого нельзя ни оценить рынок, ни безопасно построить лестницу ставок; valor subasta 152419 € не является рыночной оценкой.

Ключевой риск — возможные сохраняющиеся cargas anteriores и затяжное получение владения.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Без м² нельзя оценить рынок и предел ставки.
Состав сохраняющихся обременений
Может добавить существенную сумму к фактической цене покупки.
Фактическое владение объектом
Влияет на сроки, расходы и реализуемость после adjudicación.

valor subasta; адрес и тип актива из BOE

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Это может существенно осложнить и затянуть получение владения после adjudicación.
Cargas desconocidas
По BOE cargas_amount_eur и certificación не даны. Предшествующие cargas в судебной продаже могут остаться на покупателе.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и нет comparables, поэтому нельзя понять, где рынок и есть ли вообще дисконт.
Структура права не подтверждена
Из карточки не видно, продается ли 100% pleno dominio и нет ли ограничений по титулу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: запросить nota simple по finca 7090
P0
До депозита: поднять certificación de cargas в expediente
P1
До депозита: подтвердить статус проживания/занятости
P1
До депозита: собрать 3+ sale comps по Tarragona
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaTARRAGONAVIVIENDA en TarragonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: запросить nota simple по finca 7090. До депозита: поднять certificación de cargas в expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.