Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Salou: Calle Ventura Gassol, 10, Urb. covamar

Salou · vivienda

Принудительная продажа жилья, признанного основным местом проживания; рыночный ориентир и ключевые проверки отсутствуют.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265455

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё для проживания, рынок неизвестен

Это судебный аукцион жилья в Салоу, указанного как основное место проживания должника.

Рыночный ориентир отсутствует, а заявленная стоимость составляет 659929.66 EUR; минимальная ставка по данным движка — 395958 EUR, но её экономику проверить нельзя.

Решающий вопрос — подтверждение статуса vivienda habitual вместе с рыночной стоимостью и условиями производства.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно оценить дисконт и определить допустимую ставку.
Сохраняющиеся обременения
Неизвестные cargas могут уменьшить экономику сделки и изменить допустимую ставку.
Право собственности и состав продаваемого права
Нельзя подтвердить, продаётся ли полная собственность и совпадает ли объект с finca registral 28425.

Рыночный якорь отсутствует; Не указаны площадь и сопоставимые сделки

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В материалах указано, что объект является основным жильём должника; это ограничивает допустимость сделки и требует подтверждения условий исполнительного производства.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить рыночный ориентир: запросить «Sede Catastro: superficie construida» и собрать минимум три сопоставимые продажи в Салоу.
P0
Проверить материалы дела и подтверждение статуса основного жилья через «visita / contacto con el Juzgado».
P1
Запросить «certificación de cargas del expediente» и «nota simple actualizada (Registro nº 28425)».
P1
Получить сведения о фактической занятости и состоянии объекта, включая возможность осмотра.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaSALOUVIVIENDA en TarragonaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить рыночный ориентир: запросить «Sede Catastro: superficie construida» и собрать минимум три сопоставимые продажи в Салоу.. Проверить материалы дела и подтверждение статуса основного жилья через «visita / contacto con el Juzgado»..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.