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Subasta BOE de inmueble en El Tiemblo: Calle Curato 20

El Tiemblo · edificio · 330 m²

Минимальная эффективная ставка — 44 876 €, но без сопоставимых продаж здания нельзя определить рыночную стоимость и предел ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265485

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: рынок не подтверждён сопоставимыми продажами

Продаётся целое трёхэтажное здание площадью 330 м² на улице Курато, 20 в Эль-Тьембло.

Эффективный минимальный порог составляет 44 876 €, однако рыночная медиана отсутствует, поэтому сравнить цену с рынком и рассчитать предел ставки нельзя.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых продаж целых зданий, а первым шагом должен быть сбор не менее трёх таких аналогов.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость здания
Без неё невозможно определить экономически допустимый предел ставки.
Сохраняющиеся обременения
Они оплачиваются сверх ставки и напрямую уменьшают допустимый предел.
Владение и правовой титул
Неизвестны зарегистрированный собственник, объём продаваемого права и возможные ограничения распоряжения.

Описание здания общей площадью 330 м² в Эль-Тьембло; Аукционная стоимость 89 751,25 €; Эффективный минимальный порог ставки 44 876 €

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум три сопоставимые продажи целых зданий около 330 м² в Эль-Тьембло и ближайшей зоне.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
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Получить nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad после установления номера finca.
P1
Запросить visita или связаться с Juzgado по вопросу доступа, состояния и занятости.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: edificio en término municipal de El Tiemblo, calle Curato número veinte, compuesto de tres plantas, baja, primera y segunda, con una superficie total construida de trescientos treinta metros cuadrados, construido sobre un solar que tiene una superficie de ciento diez metros cuadrados. Linda: frente, calle Curato; derecha entrando, inmuebles números 18, 16 y 14 de la calle Curato; izquierda, inmuebles números 22 de la calle Curato y 12 de la plaza de España; y fondo, inmuebles números 12, 10 y 8 de la calle Curato. Cada una de las tres plantas tiene una superficie de ciento diez metros cuadrados, distribuidos en varias dependencias y servicios. Las tres plantas se comunican mediante escalera interior. La descrita edificación ocupa en base ciento diez metros cuadrados, es decir, la totalidad del terreno sobre el que se alza, conservando por tanto todos los l

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три сопоставимые продажи целых зданий около 330 м² в Эль-Тьембло и ближайшей зоне.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.