Subasta BOE de vivienda en Cuevas de Almanzora: Calle Nueva nº 1
Cuevas de Almanzora · vivienda
Дом 35 м² на Calle Nueva 1 в Куэвас-де-Альмансора: опора 47 378 EUR против порога 69 954 EUR, обоснованный максимум около 31 300 EUR.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума 70 000 EUR
Городской дом площадью 35 метров на Calle Nueva 1 в Куэвас-де-Альмансора, Альмерия: valor 99 934 EUR, долг 77 816 EUR, законный порог 69 954 EUR.
Провинциальная опора на пяти объявлениях даёт всего 47 378 EUR, обоснованный максимум около 31 300 EUR.
Решает порог: цены, которая одновременно устраивает кредитора и окупается, здесь нет.
5 sale comps · провинция Almería (в CUEVAS DE ALMANZORA мало объявлений) · €/m² 1353.66
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 22.188 del Registro de la Propiedad de Cuevas de Almanzora, inscrita al Tomo 653, Libro 503, Folio 73. DESCRIPCION: URBANA.- Una casa señalada con el número primero sita en la calle Nueva, con su fachada principal al Oeste, de una superficie de treinta y cinco metros. Linda: Izquierda y fondo: casa de José Martínez Haro, y derecha, casa de Juana Navarro Navarro
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Долг выше рыночной опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора собрана по провинции всего на пяти объявлениях и приложена к крошечному дому в 35 м². Даже эта завышенная цена метра остаётся ниже законного порога торгов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить, готов ли кредитор принять цену ниже 70% valor.
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