Subasta BOE de inmueble en Torredembarra: Plaza de Parking nº 29 de la Finca nº 1-Sub-1-Local en Planta Semisótano del Edif. I del Complejo Residencial Mar Blau 1
Torredembarra · garaje · 1005 m²
Цена ниже ориентира, но продаётся 1/2 доля, а рыночный якорь основан не на подтверждённых сделках.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: Большой спред, но доля и слабый рыночный ориентир
На торгах предлагается 1/2 неделимая доля парковочного места №29 в комплексе Mar Blau 1, а не подтверждённое исключительное право на отдельный гараж.
Ориентир рынка составляет 15 000 EUR против эффективного минимума 3 075 EUR, но он основан на fallback без принятых sale comps.
Решение зависит от подтверждения обременений, содержания доли и локальных сделок; первым шагом нужно получить nota simple актуализированную и certificación de cargas del expediente.
market_anchor с ориентиром 15 000 EUR; ориентировочный диапазон market_anchor: 11 250–18 750 EUR; описание объекта как гаража в Torredembarra
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6055202CF6565N0001YW
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Plaza de Parking: Una mital indivisa Finca registral nº 11250/29G, Tomo 1648, Libro 553, Folio 107, de Torredembarrra (Tarragona), Referencia Catastral localizada 6055202CF6565N0001YW.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир показывает существенное соотношение цены и стоимости, но основан на провинциальном fallback, а не на подтверждённых локальных сделках. Поэтому рыночный вывод предварительный и требует проверки сопоставимыми продажами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить nota simple актуализированную (Registro nº 11250) и certificación de cargas del expediente.. Собрать минимум 3 локальные сделки гаражей в Torredembarra и проверить соответствие места №29 реестру и Catastro..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.