Subasta BOE de vivienda en Rubí: Calle Navas de Tolosa, 18, 1º, 1ª
Rubí · vivienda · 60.17 m²
Лот заявлен как основное жильё должника, а без подтверждённых рыночных аналогов нельзя обосновать достаточный запас к минимуму 133 184 €.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: основное жильё, рыночный ориентир отсутствует
Это квартира площадью 60,17 м² в Rubí, заявленная как основное жильё должника.
Рыночная середина не установлена, тогда как эффективный минимум составляет 133 184 €, поэтому достаточный запас к рынку не подтверждён.
Решение определят сопоставимые продажи и последствия статуса основного жилья; первым шагом нужно собрать не менее трёх локальных аналогов.
22 sale comps · Idealista · Rubí · €/m² 1895.1431601272534; Описание квартиры площадью 60,17 м² в Rubí; Эффективный минимальный уровень ставки 133 184 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 16906
Texto original BOE
URBANA: NUMERO SESENTA Y OCHO.- Vivienda en planta primera, puerta primera, del edificio sito en Rubí, en la calle Navas de Tolosa, número dieciocho. Tiene una superficie útil de sesenta metros diecisiete decímetros cuadrados. Se compone de recibidor, paso, cocina, comedor-estar, tres dormitorios y baño. LINDA: por su frente, parte patio de luces y parte rellano de la escalera; derecha, la planta primera del edificio número dieciséis de la calle Navas de Tolosa; izquierda, la vivienda puerta segunda de la misma planta; fondo, jardín; arriba, planta segunda puerta primera; y por abajo, planta baja puerta primera. CUOTAS: General: setenta y dos centésimas por ciento; Particular: tres enteros veintisiete centésimas por ciento. Referencia Catastral: Finca registral Nº 16906 Registro de la Propiedad de Rubí n. 2 , Tomo: 1874 Libro: 1874 Folio: 75.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сравнить эффективный минимум с рыночной стоимостью доли нельзя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить не менее трёх сопоставимых продаж квартир около 60 м² в Rubí.. Запросить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.