Subasta BOE de inmueble en Coslada: Calle de la artesanía nº 1 planta baja y primera

Coslada · nave industrial

Промышленное помещение с законным минимумом 351 000 EUR, но без площади, сопоставимых продаж, данных о залогах и подтверждённой собственности.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265562

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного якоря

Это промышленное помещение в Косладе, зарегистрированное как finca 2804, с отсутствующей площадью и без подтверждённых данных о состоянии или владении.

Эффективный законный минимум составляет 351 000 EUR, а valor subasta — 702 000 EUR; рыночная середина не определена, поэтому сравнивать минимум с рынком пока нельзя.

Решающее значение имеют подтверждённые площадь и сопоставимые продажи, а первым шагом следует получить сведения Кадастра и проверить материалы исполнительного дела.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость и площадь

Без площади и сопоставимых продаж невозможно определить, насколько эффективный минимум соотносится с реальной стоимостью промышленного объекта.

Сохраняющиеся обременения

Размер и приоритет обременений могут уменьшить допустимую ставку и экономику сделки.

Право собственности и титул

Неизвестный статус собственности может означать ограничения объёма приобретаемого права или дополнительные юридические проверки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить сведения Кадастра о застроенной площади, назначении и конфигурации объекта, затем собрать минимум три сопоставимых продажи промышле

Запросить сертификат обременений и задолженностей в материалах исполнительного дела.

Заказать актуальную выписку из Реестра недвижимости по finca registral 2804 и CRU 28080000025230.

Организовать осмотр или связаться с судом для проверки доступа, занятости и физического состояния помещения.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

1º Finca nº 2.804 inscrita en el Registro de la Propiedad de Coslada, C.R.U. nº 28080000025230, al tomo 1.075, libro 392, folio 33, inscripción 5ª, sita en Coslada, nave industrial en la Calle Artesanía, nº 1, urbana, planta baja y primera.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Madrid Coslada NAVE en Madrid Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить сведения Кадастра о застроенной площади, назначении и конфигурации объекта, затем собрать минимум три сопоставимых продажи промышле. Запросить сертификат обременений и задолженностей в материалах исполнительного дела..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.