Subasta BOE de inmueble en Torrevieja: Calle Nuestra Señora de Monserrate nº 15-5º Esc.1 Pta. c

Torrevieja · edificio · 60 m²

Квартира-ático 60 м² (1993) в Albatros Dos, Torrevieja: опора 83 182 EUR ниже минимума 160 626 EUR; максимум около 54 900 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265567

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)

Квартира в quinta planta alta (ático) типа C, 60 м², 1993, здание Albatros Dos на Calle Nuestra Señora de Monserrate 15, Torrevieja; в данных тип указан как EDIFICIO.

Опора 83 182 EUR против эффективного минимума 160 626 EUR (valor 229 466 EUR, долг 164 692 EUR), обоснованный максимум около 54 900 EUR.

Решает законный минимум: обычные квартиры на открытых торгах в ликвидном Torrevieja уходят близко к рынку, дешёвого входа здесь нет.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Данных о cargas нет; ранние записи сохраняются и переходят к покупателю.
Ocupación
Жильцы могут затянуть вступление во владение.

25 sale comps · Idealista · TORREVIEJA · €/м² 1386

Riesgos visibles antes de pujar

Deuda por encima del mercado
Требуемая сумма 164 692 EUR вдвое выше опоры 83 182 EUR: кредитор защищает минимум, а не рыночную цену.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA VEINTIOCHO.- en el edificio ALBATROS DOS en Torrevieja, calle Nuestra Señora de Monserrate, nº 15 vivienda en la quinta planta alta o de áticos. es de tipo C.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Deuda por encima del mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по средней цене Torrevieja; даже при более высокой цене ático законный минимум остаётся выше предельной цены. Минимум выше опоры, ставки выше него нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.