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Subasta BOE de inmueble en Calatayud: Calle Santander Mediterraneo, 17, , 3ºc

Calatayud · trastero · 22 m²

Признак основного жилья блокирует сделку; рыночная стоимость не подтверждена, поэтому viable bid не рассчитан.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265620

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника и нет рыночного якоря

Это trastero площадью 22 m² по описанию BOE, но в payload отмечен как связанный с vivienda habitual должника.

Цена расчётной базы составляет 220698.72 EUR, однако рыночный якорь и effective floor для сравнения с рынком отсутствуют, поэтому bid ladder не рассчитывается.

Решение определяет подтверждение статуса vivienda habitual; первым шагом нужно проверить его в expediente и у Juzgado.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación
Неизвестно, пользуется ли должник или третье лицо trastero; это влияет на сроки и расходы получения владения.
Cargas и приоритеты
cargas_amount отсутствует; дополнительные обязательства могут уменьшить экономический результат.
Право собственности и титул
ownership указан как UNKNOWN; нужно подтвердить, что продаётся полный титул, а не доля или ограниченное право.

описание лота BOE; valor_subasta_eur 220698.72

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В payload указано vivienda_habitual: Sí. Это блокирует обычную инвестиционную ставку и может задержать или осложнить получение владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить в expediente и у Juzgado основание отметки vivienda_habitual: Sí
P0
Получить certificación de cargas del expediente
P1
Получить nota simple actualizada из Registro и подтвердить право на trastero
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Проверить Sede Catastro: superficie construida и запросить visita / фотографии
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: OCHENTA Y CUATRO. – Cuarto Trastero señalado con el número seis, en Unidad de ejecución SA-2 Santander 2, en la planta entrecubierta del edificio de seis con veintidós metros cuadrados de superficie útiles; le corresponde una cuota de participación en el valor total del inmueble de 0´1883 enteros por ciento; y linda: derecha, entrando, TRASTERO 5, por la izquierda, TRASTERO 7, por el fondo, con cubierta del inmueble; y por el frente, con zona de acceso a cuartos trasteros.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить в expediente и у Juzgado основание отметки vivienda_habitual: Sí. Получить certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.