Subasta BOE de vivienda en Vandellos I L'hospitalet de L (vandellos): Cl Baix de 33
Vandellos I L'hospitalet de L (vandellos) · vivienda · 284 m²
Дом 1889 года, 284 м², на CL Baix de 33, Vandellòs: опора по провинции 313 143 EUR, минимум 128 030 EUR; нужен полный ремонт.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: дом 1889 года: ремонт съедает запас
Движок: объект не описан в тексте; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Старый дом 1889 года, 284 м², на CL Baix de 33, Vandellòs, finca 1173 (Registro de Falset); в эдикте только номер finca.
Опора 313 143 EUR взята по провинциальной цене Tarragona, эффективный минимум 128 030 EUR задан долгом 164 427 EUR, а верхний стоп 206 700 EUR не учитывает полный ремонт.
78 sale comps · провинция Tarragona (в Vandellòs мало объявлений) · €/m² 1102.62
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7634323CF1473D0001SQ
- Finca registral: 1173
Texto original BOE
Finca nº 1173 inscrita en el Registro de la Propiedad de FALSET
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Дом 1889 года требует полного ремонта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — провинциальная цена за м² Tarragona на 284 м², а не рынок деревни; дом 1889 года требует ремонта, которого в цене нет. Дисконт к минимуму поэтому не показатель реального запаса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Осмотр и Sede Catastro (ref. 7634323CF1473D0001SQ): superficie construida, estado. Найти 3 comps домов в Vandellòs и окрестностях (Idealista).
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