Subasta BOE de vivienda en orihuela costa: Calle La Cañada, nº 4 B, Orihuela Costa

orihuela costa · vivienda

Рыночная стоимость не определена, а минимальная эффективная ставка 104498 EUR близка к valor; сначала нужны сравнимые продажи и правовые проверки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265646

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря и ключевых данных

Это судебный аукцион жилого дома на C/ La Cañada, 4 B, Orihuela Costa; BOE указывает valor de subasta 149283.05 EUR, но рыночная середина отсутствует.

Сделка очищается от задокументированной минимальной эффективной ставки 104498 EUR, однако запас относительно рынка не подтвержден.

Решает вопрос наличие рыночного якоря вместе с проверкой cargas, титула и площади.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость и площадь

Без площади и сопоставимых продаж невозможно сравнить рынок с эффективным минимумом 104498 EUR.

Занятость

Статус occupation указан как UNKNOWN; фактическое владение может задержать получение доступа и possession.

Cargas

Сумма cargas не указана; существующие обременения могут уменьшить допустимую цену.

BOE: valor de subasta 149283.05 EUR; Описание BOE: отдельный жилой дом на первом этаже в Orihuela Costa; Рыночный якорь и сопоставимые продажи отсутствуют

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Получить certificación de cargas del expediente

Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad competente, finca 89.525)

Проверить Sede Catastro: superficie construida по referencia catastral 002303400XH90B0001SR

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Ubicación

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 002303400XH90B0001SR
Finca registral: 89

Texto original BOE

Identificación de la finca: Nº 89.525. URBANA.- Vivienda unifamiliar, en Orihuela, Partido Los Dolses, planta baja

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

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Lotes del expediente

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Lote 1: Villamartín Plaza, Calle L Beethoven, Local 18, Orihuela costaAnálisis público
Local comercial · 169.975 € · Análisis público
Lote 2: Calle La Cañada, nº 4 B, Orihuela CostaAnálisis público
Vivienda · 149.283 € · Análisis público

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Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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