Subasta BOE de vivienda en Santurce: Cristobal Murrieta nº 54, 1ªIZQUIERDA, SANTURTZI
Santurce · vivienda · 94 m²
До внесения депозита нужны реальные аналоги продаж, проверка обременений, права собственности и фактического проживания.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: нет подтверждённого рыночного ориентира
Продаётся квартира площадью около 94 м² по адресу Cristobal Murrieta, 54, 1-й этаж слева, но объём права, занятость и состояние пока не подтверждены.
Эффективный минимум ставки составляет 103695 EUR, однако сопоставить его с рынком нельзя: market_anchor отсутствует, а valor subasta 207389 EUR не является рыночной оценкой.
Решение определят подтверждённые аналоги продаж и сумма сохраняющихся обременений.
33 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 2310.4756038541072
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 13659
Texto original BOE
URBANA. Elemento número cinco. Vivienda constituida por el piso primero izquierda de la casa número cincuenta y cuatro de la calle particular o en proyecto perpendicular a la Avenida de Murrieta de Santurce. Consta de cocina, comedor con su solana, cuatro dormitorios, hall, pasillo, cuarto de baño y cuarto de aseo. Tiene una superficie útil aproximada de noventa y cuatro metros cuadrados. Linda: derecha entrando, patio de luces y vistas y casa en construcción; a la izquierda, casa número cuarenta y dos de la Avenida de Murrieta; de frente, faja de terreno sobrante de edificación destinada a calle; y detrás, caja de escalera, patio de luces y vistas y vivienda centro. Participa en cinco enteros treinta y cuatro centésimas por ciento en los elementos comunes de la casa. Forma parte en Propiedad Horizontal de la misma, cuya matriz figura inscrita con el número 7.357 al folio 241 del tomo 1.278 libro 122 de Santurce, inscripción 2ª de donde se segrega.Finca nº 13659, inscrita en el Registro de la Propiedad de Santurce en el Tomo 549, Libro 192, Folio 35 -1º, sita en la c/ Cristobal Murrieta, 54 - 1º izda. de Santurce.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому valor subasta нельзя считать рыночной стоимостью, а экономический дисконт к минимальной допустимой ставке определить нельзя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить не менее трёх подтверждённых аналогов продаж квартир около 94 м² в Сантурсе.. Запросить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.