Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Valladolid: Calle Cerezo nº 2

Valladolid · vivienda

Жильё обозначено как основное место проживания; без рыночного ориентира и проверки дела безопасный предел ставки не рассчитывается.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265705

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: подтверждённое обычное жильё

Это жилой объект в Вальядолиде, обозначенный как основное место проживания; задолженность составляет 325313.68 EUR, а установленная стоимость аукциона — 751146.95 EUR.

Рыночная середина отсутствует, поэтому сравнить её с эффективным минимальным порогом 450688 EUR и рассчитать ставку нельзя.

Решающее обстоятельство — подтверждённый статус основного жилья; первым шагом следует проверить его в материалах дела через Juzgado.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и состав объекта
Без площади, комнат и характеристик невозможно сопоставить объект с рынком и оценить ликвидность.
Рыночная стоимость и сопоставимые продажи
Без рыночного ориентира нельзя определить запас между минимальной ставкой и рынком.
Empleo real
Неизвестно, проживает ли кто-либо в объекте и насколько получение владения может задержаться.

стоимость аукциона из BOE

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных BOE объект обозначен как vivienda habitual. Это существенно осложняет экономику и сроки получения владения; при недостаточном дисконте ставка не оправдана.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Подтвердить статус основного жилья по материалам исполнительного дела через contacto con el Juzgado.
P0
Получить не менее трёх сопоставимых продаж жилья в Вальядолиде через Idealista и другие источники.
P1
Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada (Registro nº 2).
P1
Проверить Sede Catastro: superficie construida и организовать осмотр объекта.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValladolidVALLADOLIDVIVIENDA en ValladolidCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Подтвердить статус основного жилья по материалам исполнительного дела через contacto con el Juzgado.. Получить не менее трёх сопоставимых продаж жилья в Вальядолиде через Idealista и другие источники..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.