Subasta BOE de vivienda en Sanlucar de Barrameda: calle Comandante Francisco Almadana, sin número
Sanlucar de Barrameda · vivienda · 93 m²
Квартира 93–104 м² (1978) в Sanlúcar de Barrameda: опора 154 316 EUR ниже минимума 243 235 EUR; valor 486 469 EUR втрое выше рынка.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: минимум 243 235 EUR выше рынка, valor завышен
Квартира B на 2-м этаже (портал 3) комплекса «Doñana 1», Sanlúcar de Barrameda, 104,03 м² построенных (в расчёте 93 м²), 1978.
Опора 154 316 EUR по 43 comps ниже эффективного минимума 243 235 EUR; valor 486 469 EUR втрое выше опоры, обоснованный максимум около 101 800 EUR.
Решает законный минимум — ставки выше него нет.
43 sale comps · Idealista · SANLUCAR DE BARRAMEDA · €/m² 1659.31
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5542705QA3754B0021PR
- Finca registral: 24
Texto original BOE
URBANA. Vivienda letra B, con entrada por el portal número tres, planta segunda, del edificio denominado «Doñana 1», sito en Sanlúcar de Barrameda, calle Comandante Francisco Almadana, sin número de gobierno. Superficie construida: 104,03 m². Referencia catastral: 5542705QA3754B0021PR. Finca egistral n.º 24.442 del Registro de la Propiedad de Sanlúcar de Barrameda. CRU: 11010000338085.
Enlaces útiles
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El análisis indica: Por encima del mercado. Законный минимум выше рыночной опоры, поэтому ставки с запасом нет. Valor и tasación втрое выше опоры без объяснения в тексте; даже по площади 104,03 м² опора остаётся ниже минимума.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.