Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Granollers: Ramon Berenguer III, 23, esc.1 , 3ºa

Granollers · vivienda

Пропуск: подтверждено, что объект является основным жильём; рыночный якорь и ключевые сведения об объекте отсутствуют.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265790

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, высокий правовой барьер

Это жилой объект на Ramon Berenguer III, 23 в Granollers; в данных прямо указано, что он является основным жильём должника.

Денежная оценка не завершена: valor subasta составляет 105778.34 EUR, а эффективный минимум торгов — 63467 EUR, но рыночный mid отсутствует.

Главный фактор решения — подтвердить последствия статуса vivienda habitual и фактическое проживание; первым шагом нужно проверить материалы дела и получить актуальную выписку Registro.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación
Проживание должника или третьих лиц может задержать и усложнить получение владения.
Сохраняющиеся обременения
Неизвестные cargas могут уменьшить экономический результат после покупки.
Площадь и состояние жилья
Без площади и состояния невозможно сопоставить объект с рынком и оценить расходы на ремонт.

valor de subasta: 105778.34 EUR; описание объекта и адрес в Granollers

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В payload прямо указано vivienda_habitual: Sí. Это может существенно осложнить получение владения и снизить экономическую привлекательность сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить в материалах дела подтверждение статуса vivienda habitual и фактического проживания
P0
Получить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Granollers nº 1, finca 11443)
P1
Запросить Sede Catastro: superficie construida, затем собрать сопоставимые продажи жилья в Granollers
P1
Запросить fotos, состояние объекта и возможность visita / contacto con el Juzgado
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA C. Ramon Berenguer III, 23, esc.1 3º A granollers INSCRIPCION REGISTRO PROPIEDAD DE GRANOLLERS UNO TOMO 830 LIBRO 127 FOLIO 19 FINCA 11443

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaGranollersVIVIENDA en BarcelonaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить в материалах дела подтверждение статуса vivienda habitual и фактического проживания. Получить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Granollers nº 1, finca 11443).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.