Subasta BOE de inmueble en Haro: Ingenieros del Mopu

Haro · edificio · 15 m²

Парковочное место с долей 2/123: без рыночного якоря и проверки прав, обременений и фактического доступа покупка не готова к торгам.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265828

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: доля парковочного места, рынок неизвестен

Это лот на парковочное место № 56 площадью около 15 м², при этом описание также указывает на 2/123 неделимые доли подвального этажа.

Рыночная середина неизвестна, а юридический минимум торгов составляет 10 010 EUR, поэтому сравнить цену с рынком и рассчитать предел ставки нельзя.

Решающее значение имеют содержание доли и наличие самостоятельного права пользования местом; первым шагом нужны nota simple и certificación de cargas del expediente.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых продаж нельзя понять, оправдана ли ставка выше юридического минимума.
Обременения и задолженности
Размер cargas неизвестен и может уменьшить экономическую ценность приобретения.
Право собственности и содержание доли
Неясно, является ли место самостоятельным объектом или долей в подвальном помещении с договорным пользованием.

Площадь 15 м² из описания BOE; Цена аукциона 14 300 EUR; Описание указывает на парковочное место № 56 и долю 2/123 в подвальном этаже

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Описание указывает на 2/123 неделимые доли подвального этажа и отдельную долю участия в общих элементах. Нужно подтвердить, что доля действительно связана с правом пользования парковочным местом № 56 и может быть передана как ожидаемый объе

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada и certificación de cargas del expediente
P1
Собрать три сопоставимые продажи парковочных мест в Haro и проверить доступ на месте

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

; Este, con rampa de entrada y de salida; Oeste, subsuelo; Sur, subsuelo de zona interior común y planta de sótano del edificio declarado sobre la parcela 2 correspondiente con el viario público de nueva. Le corresponde una cuota de participación en los elementos comunes del edificio a que pertenece de catorce enteros por ciento. Descripción de la cuota objeto de inscripción: Plaza de aparcamiento número cincuenta y seis. Tiene forma regular, ocupa una superficie útil aproximada de 15 m2. Linda: frente, calle interior de acceso; derecha, garaje 57; izquierda, garaje 55 y fondo, subsuelo. Representa 2/123 partes indivisas de la planta sótano de este edificio.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada и certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.