Subasta BOE de vivienda en Marbella: Calle Bermeja nº 8
Marbella · vivienda · 139 m²
Жильё 139 м² (1960) на C/ Bermeja 8, Marbella, segunda vivienda: опора 551 433 EUR против минимума 99 706 EUR, долг лишь 54 301 EUR.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: минимум 50% valor, но опора завышена для дома 1960
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Жильё 139 м² 1960 года на C/ Bermeja 8 в Marbella, segunda vivienda по заявлению ejecutante; долг 54 301 EUR мал относительно valor 199 413 EUR.
Опора 551 433 EUR по 27 comps почти втрое выше valor и построена по средней цене города, эффективный минимум 99 706 EUR (половина valor); в ликвидном Marbella торги обычно уходят заметно выше минимума.
27 sale comps · Idealista · MARBELLA · €/m² 3967.14
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1226222UF3412N0001BX
- Finca registral: 70553
Texto original BOE
SEGÚN MANIFESTACIONES DE LA PARTE EJECUTANTE ES SEGUNDA VIVIENDA
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — средняя €/м² Marbella по Idealista, в выборке есть дорогие объекты, и она почти втрое выше valor; для дома 1960 года её следует считать завышенной. Реальный дисконт зависит от района и состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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