Subasta BOE de inmueble en Albacete: Pg. Romica, Calle Atenas, 23, nave E-4

Albacete · nave industrial · 359 m²

Nave 250 м² (2006) на участке 400 м² в Pol. Romica, Albacete: рынок не оценён, минимум 29 721 EUR при valor 54 565 EUR; осмотр невозможен.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265858

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: промышленная nave, нет рыночной опоры, площадь спорна

Промышленная nave E-4 в Polígono Romica, Albacete: одноэтажная, construida 250 м² при solar 400 м² и patio 150 м² (2006), в данных стоит 359 м².

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 29 721 EUR при valor 54 565 EUR, то есть минимум задан долгом и ниже 70% valor.

Решают цена nave в Romica и верная площадь.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas
Данных о cargas в карточке нет; ранние записи перешли бы к покупателю.
Ocupación и состояние
Visitable: «No»; в nave может работать арендатор или склад.
Права на участок и patio
Nave E-4 — часть комплекса в polígono; patio 150 м² и solar 400 м² могут быть общими или закреплёнными.

market_anchor отсутствует: нет comps промышленных nave в Albacete

Riesgos visibles antes de pujar

La plaza no sube
В данных 359 м², а текст эдикта даёт construida 250 м², útil 243,04 м², solar 400 м² с patio 150 м²: цена за м² зависит от того, какая цифра верна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Sede Catastro: superficie construida и uso (ref. 0232131XJ0203S0004YU)
P0
Найти 3 comps продажи nave в Pol. Romica / Albacete (Idealista, Fotocasa)
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Certificación de cargas del expediente
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Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

NAVE INDUSTRIAL, denominada E-4 en el Polígono Industrial Romica, parcela 199 E-2, calle 1. ALBACETE. Consta de planta baja con una superficie solar de 400 m/2, construida de 250 m/2, útil de 243,04 m/2 con patio de 150 m/2.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: La plaza no sube. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: superficie construida и uso (ref. 0232131XJ0203S0004YU). Найти 3 comps продажи nave в Pol. Romica / Albacete (Idealista, Fotocasa).

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