Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Valls: Carretera de Montblanc 39, Escalera 1, , 3º C

Valls · vivienda · 117 m²

Основное жильё должника и отсутствие рыночного якоря не позволяют подтвердить допустимую цену участия в аукционе.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265875

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника без подтверждённого дисконта

Это квартира площадью 117 м² в Valls, обозначенная как основное жильё должника.

Цена аукциона составляет 268476.06 EUR, но рыночный якорь и эффективный предел ставки не подтверждены, поэтому сравнение с рынком невозможно.

Решающий фактор — подтверждение статуса vivienda_habitual и фактического проживания; первым шагом следует проверить материалы исполнительного производства и получить рыночные сопоставимые данные.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без рыночного якоря нельзя подтвердить дисконт и рассчитать лестницу ставок.
Empleo real
Занятость влияет на сроки получения владения и расходы после adjudicación.
Обременения и остаточные долги
Сумма cargas неизвестна и может уменьшить экономический предел ставки.

valor_subasta_eur: 268476.06; market_anchor отсутствует; 12 объявлений Idealista отклонены оценочным модулем

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В payload объект прямо обозначен как vivienda_habitual: «Sí». При отсутствии подтверждённого дисконта это блокирует обычное участие в торгах; возможны дополнительные задержки и осложнения с владением.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить подтверждённый рыночный якорь: минимум 3 проверяемых сопоставимых объекта или сделки по квартирам около 117 м² в Valls.
P0
Проверить статус основного жилья через visita / contacto con el Juzgado и материалы исполнительного производства.
P1
Запросить certificación de cargas del expediente.
P1
Заказать nota simple actualizada (Registro nº не указан в payload).
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. VIVIENDA, en planta cuarta alta o tercer piso, puerta letra C, del edificio sito en Valls, carretera de Montblanc, número treinta y nueve. Se compone de recibidor, paso, comedor-estar, cuatro dormitorios, baño, aseo, cocina y galería-lavadero. Tiene una superficie útil de noventa y cuatro metros cuadrados

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaVallsVIVIENDA en TarragonaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить подтверждённый рыночный якорь: минимум 3 проверяемых сопоставимых объекта или сделки по квартирам около 117 м² в Valls.. Проверить статус основного жилья через visita / contacto con el Juzgado и материалы исполнительного производства..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.