Subasta BOE de vivienda en Atarfe: Calle Alcaparra, 14 Es. Paseo Redonda, , 1º C

Atarfe · vivienda

Квартира (1-й этаж) + гараж и трастеро на C/ Alcaparra 14, Atarfe (Granada): vivienda habitual; опора 57 417 EUR ниже минимума 85 306 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265888

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, минимум выше рынка

Квартира на 1-м этаже (1º C) с гаражом и трастеро на C/ Alcaparra 14, Atarfe, Granada; по эдикту это vivienda habitual должника.

Опора 57 417 EUR по 18 comps ниже эффективного минимума 85 306 EUR, а valor 142 176 EUR примерно в 2,5 раза выше опоры.

Решает законный минимум: ставки выше него нет, а статус жилья добавляет риск.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie construida
Опора построена без площади (data_coverage), выборка Atarfe разнородна.
Cargas и ocupación
Данных нет.

18 sale comps · Idealista · Atarfe · €/m² 811.09

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В эдикте vivienda habitual: Si. Вступление во владение может затянуться.
Долг выше рынка
Требуемая сумма 78 458 EUR и минимум 85 306 EUR выше рыночной опоры 57 417 EUR.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать повторное выставление на portal BOE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- ELEMENTO NUMERO OCHO.- PISO PRIMERO LETRA C, en la planta primera alta, destinado a vivienda y terraza, con varias dependencias y servicios, con las siguientes superficies: Útil de : 62'33 metros cuadrados; Construida propia de: 70'79 metros cuadrados, y Construida con inclusión de comunes de: 73'93 metros cuadrados.- Linda, teniendo en cuenta su puerta particular de entrada, frente, pasillo de acceso; derecha entrando, piso letra B de la misma planta; izquierda, piso letra D de la misma planta, y fondo, aires sobre circunvalación.- Interiormente linda con patio de luces al que rodea.- ANEJO.- A este piso le corresponde como anejo privativo del mismo lo siguiente: PLAZA DE APARCAMIENTO, identificada con el numero SIETE en la planta de semisótano delmismo, con una superficie construida de 13'69 metros cuadrados, que linda, teniendo en cuenta su acceso particular, al frente, zona de acceso y maniobra; derechas entrando, aparcamiento seis; izquierda, aparcamiento ocho; y fondo, trastero siete. TRASTERO, identificado con el mismo numero que el aparcamiento descrito, con una superficie construida de 3'11 metros cuadrados, que linda, teniendo en cuenta su entrada particular, frente, aparcamiento siete; derecha entrando, trastero seis; izquierda,trastero ocho y fondo, muro de contención de parcela tres. Finca nº 19.457 Tomo 2.323, Libro 287, Folio 40, Finca del Ayuntamiento de Atarfe, CRU 18012001292062, inscrita en el Registro de la Propiedad 2 de Santa Fe.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Долг выше рынка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Законный минимум заметно выше рыночной опоры, ставки выше минимума нет. Valor 142 176 EUR примерно в 2,5 раза выше опоры; статус жилья должника дополнительно осложняет вход.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.