Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Berga: Calle Camí de Pedret 9, 2-1

Berga · vivienda · 84 m²

Рыночная стоимость не подтверждена; до проверки сопоставимых продаж, cargas, права собственности и владения ставку рассчитывать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265898

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря и проверок права

Это квартира площадью 84 м² в Берге, выставленная на судебный аукцион; рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнение valor 166121 EUR с effective minimum 116285 EUR невозможно.

Решение зависит прежде всего от подтверждённых сопоставимых продаж, а также от cargas и приобретаемого права.

Первым шагом следует получить подтверждённые продажи сопоставимых квартир и certificación de cargas del expediente.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё нельзя сравнить законный минимальный порог с экономически оправданной ценой и рассчитать ставочную лестницу.
Занятость и фактическое владение
Занятость может задержать или осложнить получение владения и увеличить расходы.
Cargas и остаточные обременения
Неизвестные cargas могут уменьшить экономику сделки и сохраняться после приобретения.

площадь 84 м²; год постройки 2007; описание жилого объекта

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить подтверждённые сопоставимые продажи квартир в Берге площадью около 84 м².
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P0
Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и сверить её с Sede Catastro: superficie construida.
P1
Провести visita и установить фактическую занятость через contacto con el Juzgado.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- ENTITAT NÚMERO CINC. Habitatge. Planta segona, porta primera, part de la finca urbana situada a Berga, al Camí de Pedret, número 9, a la qual s'accedeix des del replà de l'escala, mitjançant una porta, amb una superficie útil de: CINQUANTA DOS METRES I CINC DECÍMETRES QUADRATS, i dues terrasses, una d'elles situada amb projecció vertical al Camí de Pedret, la superficie de la qual, computada al 50%, és d'UN METRE I SETANTA CINC DECÍMETRES QUADRATS i l'altre situada a la façana posterior de l'edifici, la superficie de la qual, computada al 50%, és d'UN METRE I QUARANTA QUATRE DECÍMETRES QUADRATS, amb la seva corresponent distribució interior.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaBERGAVIVIENDA en BarcelonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle Camí de Pedret 9, 2-1Análisis público

    Vivienda · 166.121 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle Camí de Pedret 9, 3-1Análisis público

    Vivienda · 166.121 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить подтверждённые сопоставимые продажи квартир в Берге площадью около 84 м².. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.