Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Berga: Calle Camí de Pedret 9, 3-1

Berga · vivienda · 84 m²

Рынок не подтверждён, а минимальная ставка составляет 116285 EUR; сначала нужны сопоставимые продажи и проверка прав, обременений и владения.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265898

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного якоря, нужна проверка цены

Это квартира площадью 84 м² в Berga, выставленная на судебном аукционе; по описанию полезная площадь составляет 52,05 м² плюс две террасы, поэтому данные площади требуют сверки.

Подтверждённой средней рыночной стоимости нет, а минимальная ставка составляет 116285 EUR, поэтому сравнение с рынком пока невозможно.

Решающее значение имеют надёжные сопоставимые продажи и проверка прав, обременений и занятости.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость объекта неизвестна
Занятость может задержать или усложнить получение владения и повлиять на расходы после приобретения.
Обременения не указаны
Сохраняющиеся обременения могут увеличить фактическую стоимость сделки сверх ставки.
Право собственности и доля не подтверждены
Неясный титул может изменить объём приобретаемых прав и условия передачи.

Валор аукциона составляет 166121 EUR; Входные рыночные данные отклонены и не сформировали market_anchor; Предоставлены объявления Idealista, но подтверждённая рыночная оценка отсутствует

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум три подтверждённые продажи квартир в Berga площадью, близкой к 84 м²
P0
Запросить certificación de cargas del expediente
P1
Запросить nota simple actualizada по объекту и уточнить номер Registro
P1
Провести visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и состояния интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- ENTIDAD NÚMERO SIETE. Vivienda. Planta tercera, puerta primera, parte de la finca urbana situada en Berga, en Camino de Pedret, número 9, a la que se accede desde el rellano de la escalera, mediante una puerta, con una superficie útil de: CINCUENTA DOS METROS y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, y dos terrazas, una de ellas situada con proyección vertical al Camino de Pedret, la superficie de la que, computada al 50%, es de uN METRO y SETENTA CINCO DECÍMETROS CUADRADOS y el otro situada en la fachada posterior del edificio, la superficie de la que, computada al 50%, es de UN METRO Y CUARENTA CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, con su correspondiente distribución interior.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaBERGAVIVIENDA en BarcelonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle Camí de Pedret 9, 2-1Análisis público

    Vivienda · 166.121 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle Camí de Pedret 9, 3-1Análisis público

    Vivienda · 166.121 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три подтверждённые продажи квартир в Berga площадью, близкой к 84 м². Запросить certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.