Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Urbanizacion Doña Ines 5b Bo Pt 00 Pt 444
Torrevieja · vivienda · 62 m²
Основное жильё подтверждено, а эффективный минимум 135187 EUR выше рыночной середины 129345 EUR; участие нецелесообразно.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: жильё habitual и отрицательный спред
Лот описан как жилой объект 62 м² в Torrevieja, при этом в данных указано, что это основное жильё.
Рыночная середина составляет 129345 EUR, а effective_min_bid_eur — 135187 EUR, поэтому ценовой запас отрицателен.
Решает статус vivienda habitual; первым шагом нужно проверить подтверждающие материалы дела и одновременно запросить certificación de cargas del expediente.
12 sale comps · Idealista · TORREVIEJA · €/m² 2086.2136140350876; 12 сопоставимых объектов Idealista в Torrevieja; рыночная середина 129345 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3482901YH0038S0147SL.
Texto original BOE
DESCRIPCION: URBANA. NÚMERO 147. Vivienda número cuatrocientos cuarenta y cuatro del Bloque 110, compuesta de planta baja y alta, unidas por escalera interior, con entrada independiente desde las zonas comunes de la urbanización, a través de su propio jardín; ocupa una superficie construida de sesenta y un metros y cuarenta decímetros cuadrados; distribuida la planta baja en salón-comedor-cocina, un dormitorio y un baño; tiene además una terraza pérgola de once metros noventa decímetros cuadrados y un jardín de sesenta y cinco metros veinte decímetros cuadrados; linda según se entra: derecha y fondo respectivamente, viviendas números 443 y 441de su mismo bloque; izquierda y frente, zonas comunes de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка основана на 12 сопоставимых объектах Idealista и имеет высокую исходную уверенность. Эффективный минимальный bid превышает рыночную середину, поэтому положительного ценового запаса нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить в материалах дела подтверждение статуса vivienda habitual.. Запросить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.