Subasta BOE de vivienda en Rojales: Calle Daya Vieja nº 17
Rojales · vivienda · 99 m²
Старый дом 99 м² (1953) с патио на участке 128 м² в центре Rojales: опора 218 760 EUR по виллам, минимум 51 730 EUR.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Изучить: опора по виллам Quesada, а дом 1953 г. в центре
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.
Понижено до INVESTIGATE: опора 2 210 EUR/м² построена по современным виллам в 1–2,5 км, а лот — одноэтажный дом 1953 года с патио в центре Rojales.
Опора 218 760 EUR против эффективного минимума 51 730 EUR (долг 80 041 EUR выше valor); запас большой, но стопы движка, вероятно, завышены.
42 sale comps · Idealista · ROJALES · €/m² 2209.70
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9378509XH9197N0001BS
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca registral nº 5.833, inscrita en el Registro de la Propiedad de Almoradí, al tomo 2221, libro 236, folio 111. Descripción: URBANA. Casa de habitación de planta baja y patio descubierto en Rojales, calle Daya Vieja, número 17, sobre un solar de ciento veintiocho metros cuadrados. LINDA: derecha entrando, casa de Antonio González Grau; izquierda, la de Lorenzo Sansano Mora; frente, calle de su situación; y fondo, patio de la casa de Francisco Penalva Rodríguez. Es de tipo D.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 2: Calle Daya Vieja nº 17Análisis público
- Lote 3: Villa de Rojales Calle de la Hila nº 10Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Показанные comps — современные дома в 1–2,5 км от объекта, заметно дороже старого одноэтажного дома в центре; опора, вероятно, завышена. Запас над минимумом сохраняется и при существенно более низкой цене, но стопы нужно пересчитать.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Найти 3 comps старых домов в центре Rojales (Idealista). Получить certificación de cargas по finca 5833.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.