Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en San Martín de la Vega: Calle Gustavo Adolfo Bécquer nº 15

San Martín de la Vega · vivienda

Дуплекс в Сан-Мартин-де-ла-Вега: рыночная стоимость не подтверждена, а занятость, обременения и право собственности неизвестны.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265910

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного ориентира

Это дуплекс на двух уровнях в Сан-Мартин-де-ла-Вега, выставленный на судебном аукционе с заявленным valor de subasta 253800 EUR.

Минимальная ставка по данным двигателя составляет 130346 EUR, но рыночная стоимость отсутствует, поэтому сравнение цены и расчёт пределов ставки невозможны.

Решающий вопрос — подтверждённые сопоставимые продажи вместе с площадью объекта; первым шагом следует проверить Sede Catastro и получить certificación de cargas del expediente.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без рыночного ориентира невозможно определить дисконт и максимальную экономически оправданную ставку.
Площадь и соответствие объекта
Неизвестная площадь не позволяет сравнить объект с рынком и выявить возможное несоответствие описанию.
Занятость и фактическое состояние
Неизвестная занятость может задержать или усложнить получение владения, а состояние влияет на расходы.

Описание объекта в BOE; Заявленный valor de subasta: 253800 EUR

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить Sede Catastro: superficie construida и собрать не менее трёх сопоставимых продаж в муниципалитете.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P1
Получить nota simple actualizada (Registro соответствующей finca).
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и состояния.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

PISO DÚPLEX IZQUIERDA UBICADO EN LA PLANTAS PRIMERA Y BAJO CUBIERTA EL EDIFICIO SITO EN SAN MARTÍN DE LA VEGA, CON ACCESO POR LA CALLE GUSTAVO ADOLFO BÉCQUER Nº 15.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MadridSAN MARTÍN DE LA VEGAVIVIENDA en MadridOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить Sede Catastro: superficie construida и собрать не менее трёх сопоставимых продаж в муниципалитете.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.