Subasta BOE de inmueble en Torrevieja: Calle Dinamarca, nº 4 Planta Baja (local Comercial)
Torrevieja · local comercial · 75 m²
Коммерческое помещение 75 м² на Calle Dinamarca, Torrevieja: опора 79 099 EUR при минимуме 55 423 EUR — потолок ставки ниже законного порога.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: потолок 52 200 EUR ниже минимума 55 423 EUR
Пустое коммерческое помещение 75 м² на первом этаже здания 1983 года в Torrevieja.
Опора 79 099 EUR против эффективного минимума 55 423 EUR, но максимально оправданная ставка 52 200 EUR ниже этого порога, поэтому жизнеспособной ставки над законным минимумом нет.
Решает снижение valor на повторных торгах или подтверждённый арендный доход.
8 sale comps · Idealista · TORREVIEJA · €/m² 1055
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5567202YH0056N0001ZJ
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 18.208 INSCRITA EN EL TOMO 1.411, LIBRO 325, FOLIO 4, INSCRIPCIÓN 1ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE TORREVIEJA Nº 3 URBANA.- UNO.- Local comercial en planta baja del edificio sito en Torrevieja, calle Dinamarca, número diez. Es un local diáfano. Tiene entrada directa desde la calle de su situación. Mide setenta y cinco metros cuadrados. Linda: derecha entrando, doña Carmen Mañogil Boj; izquierda, zaguán, hueco de escalera y don Antonio Franco Carrillo; y fondo, don José Lozano Ruiz. Cuota: Veinticinco enteros por ciento (25%)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора построена на восьми продажах по муниципалитету. Коммерческие помещения продаются дольше жилья, поэтому запас между опорой и порогом должен быть шире.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente (finca 18208 de Torrevieja).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.