Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle Mayor Rojo 9 Puerta 5 Urbanizacion la Veleta

Torrevieja · vivienda · 51 m²

Квартира 51 м² с садом 98 м² в Urb. La Veleta, Torrevieja: vivienda habitual; опора 106 829 EUR почти равна минимуму 106 200 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265936

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: жильё должника, дисконта к минимуму нет

Квартира 50,84 м² в planta baja с садом-порчем 98,30 м² в urbanización La Veleta (Torrevieja) — жильё должника.

Опора 106 829 EUR против эффективного минимума 106 200 EUR (долг 99 485 EUR, 56% valor): дисконта нет.

Блокер vivienda habitual без спреда даёт SKIP.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Эдикт стандартный: ранние cargas сохраняются и переходят к покупателю.

30 sale comps · Idealista · TORREVIEJA · €/m² 2094.69

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: Sí — должник живёт в объекте; вступление во владение может затянуться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Не участвовать; следить за лотом на случай продажи кредитором как REO

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 1840207YH0014S0005RW
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

Finca registral nº 87.920, inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Torrevieja al Tomo 2.396, Libro 1.185, Folio 215. DESCRIPCIÓN.- URBANA.- CINCO.- En término de Torrevieja, Alicante, partido de la Rambla, Campo de Salinas, y dentro de la Urbanización LA VELETA, parcela G-2-A, edificación denominada "EL REAL DE LA VELETA". Vivienda en planta baja, de tipo B, tiene su acceso propio por zona común de pasillo interior, y general a la Edificación por la calle del Mar Rojo, se distribuye en diferentes habitaciones y servicios, y jardín-porche. Tiene una superficie construida de cincuenta metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados. El jardín-porche tiene una superficie de noventa y ocho metros treinta decímetros cuadrados. LINDA: Izquierda entrando, Urbanización la Veleta; derecha, vivienda tipo A, número seis de la propiedad horizontal; fondo, Urbanización Mar Azul; y frente, zona común de pasillo, y vivienda tipo A de la edificación número cuatro de la propiedad horizontal. Cuota: Un entero noventa y cuatro centésimas por ciento (1,94 %). Se forma por división horizontal de la finca inscrita con el número 86.700, inscripción 2ª que es la extensa.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора — Idealista по Torrevieja на 51 м². Минимум практически равен опоре, дисконта нет.

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