Subasta BOE de vivienda en San Miguel de Salinas: Calle Rafael Narbona número 3, Esc:1, Pl:2, Pt: DR
San Miguel de Salinas · vivienda · 128 m²
Квартира 117,5 м² (4 спальни, 1979) в San Miguel de Salinas: vivienda habitual; опора 236 893 EUR против минимума 105 980 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Только для профи: жильё должника, большой дисконт к опоре
Квартира 117,53 м² построенных (92,41 м² полезных, 4 спальни) на втором этаже дома 1979 года, Calle Rafael Narbona 3, San Miguel de Salinas; по эдикту vivienda habitual, ранние cargas неизвестны.
Опора 236 893 EUR по 17 comps (расчёт на 128 м²) против эффективного минимума 105 980 EUR (долг 131 565 EUR выше 70% valor).
Решают срок и цена освобождения жилья должника — поэтому только для профи.
17 sale comps · Idealista · SAN MIGUEL DE SALINAS · €/m² 1850.73
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4359802XH9045N0010YT
Texto original BOE
VIVIENDA EN SAN MIGUEL DE SALINAS. DESCRIPCION: Vivienda de la segunda planta alta, de tipo B, situada a la derecha según se mira la fachada principal, de edificio situado en término de San Miguel de Salinas, con fachada principal a calle Rafael Narbona, esquina a calle Cascajo Ruiz, sin número, tiene una superficie construida de ciento diecisiete metros, cincuenta y tres decímetros cuadrados, y útil de noventa y dos metros, cuarenta y un decímetros cuadrados, y consta de vestíbulo, comedor-estar, cuatro dormitorios, cocina, cuarto de baño, galería y terraza. Linda: frente o Norte, calle de su situación; derecha, Antonio Vicente García y Antonio Romero; izquierda, caja de escalera, la vivienda de esta planta de tipo A y en parte calle Cascajo Ruiz; y fondo, dicha vivienda de tipo A, rellano de entrada y el patio de luces de la planta baja. SU CUOTA: De dieciocho enteros noventa y cinco centésimas por ciento (18'95%).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по среднему €/м² муниципалитета, в выборке много вилл; квартира 1979 года на втором этаже может стоить заметно меньше. Дисконт большой, но вход осложнён статусом жилья должника.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Torrevieja, Plz. 1: кто проживает, есть ли уязвимые лица. Найти 3 comps квартир в San Miguel de Salinas (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.