Subasta BOE de vivienda en Sant Andreu de la Barca.: Avenida enida Pedraforca, 14
Sant Andreu de la Barca. · vivienda · 236 m²
Вилла 211 м² с гаражом на участке 423 м² (1985), Sant Andreu de la Barca: vivienda habitual; опора 378 927 EUR против минимума 233 685 EUR.
Datos actualizados: 29 de octubre de 2026
Только для профи: жильё должника, дисконт к опоре заметный
Вилла 210,6 м² (полуподвал-гараж 39,75 м², два этажа, 1985) на участке 422,65 м² в urbanización El Palau, Avenida Pedraforca 14, Sant Andreu de la Barca, один из 5 лотов дела; по данным лота — vivienda habitual должника.
Опора 378 927 EUR по 6 comps против эффективного минимума 233 685 EUR (долг 129 175 EUR, 60% valor).
Решают срок и цена освобождения жилья, поэтому только для профи.
6 sale comps · Idealista · Sant Andreu de la Barca. · €/m² 1605.62
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2997203DF1829N0001KX
Texto original BOE
URBANA: Vivienda unifamiliar aislada situada en Sant Andreu de la Barca, Avenida Pedraforca, número catorce. Tiene una superficie total construida de doscientos diez metros sesenta decímetros cuadrados, distribuidos en planta semisótanos destinada a garage de superficie treinta y nueve metros setenta y cinco decimetros cuadrados; planta baja, distribuida en diversas dependencias y servicios de superficie construida noventa y nueve metros veintinueve decimetros cuadrados y planta piso, igualmente distribuida en diversas dependencias y servicios de superficie construida setenta y un metros cincuenta y seis decímetros cuadrados. Construida sobre la parcela de terreno en Sant Andreu de la Barca procedente de la heredad Can Archs, con frente a la calle Pedraforca, número catorce, Urbanización El Palau, y que mide cuatrocientos veintidós metros con sesenta y cinco decimetros cuadrados, o sea 11.183,32 palmos cuadrados, y linda al frente con dicha calle en línea de 15 metros; a la derecha con la parcela 12, en línea de 29,50 metros; izquierda parcela 16, en linea de 24,70 metros, y al fondo parcela 11 en línea de 16,50 metros.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Barrio del Portillo de Abajo, 25Análisis público
- Lote 2: Avenida enida Pedraforca, 14Análisis público
- Lote 3: Calle Banyeres, 13, Es 1 Pt CAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 6 comps с очень большим разбросом цены за м². Площадь в расчёте 236 м² выше регистровых 210,6 м² построенных, так что дисконт к минимуму несколько меньше расчётного.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Martorell Plz. 7: кто проживает и есть ли уязвимые лица. Найти 3 comps вилл в urbanización El Palau (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.