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Subasta BOE de inmueble en El Bruc: Parcela nº 33 de la Urbanización ¿Montserrat Park¿ de El Bruc. Calle Martorell, 33 suelo

El Bruc · terreno · 570 m²

Городской участок 570 м² (parcela 33, Montserrat Park) в El Bruc: рынок не оценён, valor 194 738 EUR, минимум 97 369 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265951

Datos actualizados: 29 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: участок 570 м² в Montserrat Park, нет опоры

Городской участок 570 м² (parcela 33, manzana Q, urbanización Montserrat Park) с фронтом на calle Martorell в El Bruc (Barcelona), один из 5 лотов дела; Catastro: suelos sin edificar.

Рыночной опоры нет; valor 194 738 EUR, эффективный минимум 97 369 EUR при долге 64 587 EUR.

Решают edificabilidad и статус urbanización, о которых в тексте ничего нет.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и edificabilidad
Текст: «URBANA: porción de terreno» 570 м², parcela 33 manzana Q; Catastro: «suelos sin edificar». Возможность строить и объём (м²t) не названы.
Статус urbanización и cuotas
Старые urbanizaciones часто с неоплаченными расходами и неполными услугами.
Valor лота
Valor 194 737,90 EUR совпадает с valor рустического prado из того же дела; это может быть распределённая сумма.

market_anchor отсутствует: нет comps участков в Montserrat Park

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Ayuntamiento de El Bruc: clasificación, edificabilidad, estado de la urbanización
P0
Найти 3 comps участков в Montserrat Park (Idealista terrenos)
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Certificación de cargas del expediente
P1
No es simple
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: PORCION DE TERRENO, que constituye la parcela número treinta y tres de la Urbanización "Montserrat Park", manzana "Q", mayor parcela III, del plano de Parcelación de la finca "Casa Elias", situada en el término municipal de El Bruc (Barcelona), con frente a calle Martorell, número treinta y tres, de superficie QUINIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS, equivalentes a quince mil ochenta y seis con setenta y seis palmos cuadrados. LINDA: frente entrando, en línea de veintidós metros cincuenta centímetros, con calle de situación; derecha entrando, en línea de treinta y dos metros, con parcela treinta y dos; izquierda, en línea de treinta y dos metros, con parcela número treinta y cuatro; y fondo, en línea de trece metros, con ímite de finca.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ayuntamiento de El Bruc: clasificación, edificabilidad, estado de la urbanización. Найти 3 comps участков в Montserrat Park (Idealista terrenos).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.