Subasta BOE de inmueble en Torrevieja: calle Monteagudo nº 11, Esquina Calle Beniel, , 1º A
Torrevieja · edificio · 52.3 m²
Рыночная оценка — 72 507 €, а эффективный минимум — 72 047 €; запас недостаточен для покрытия неизвестных расходов и рисков.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: минимум выше оправданной цены
Это квартира площадью 52,3 м² в судебной аукционной продаже; рыночная середина составляет 72 507 €, а эффективный минимум — 72 047 €.
Запас между рынком и минимумом слишком мал, чтобы компенсировать неизвестные обременения, занятость и состояние, поэтому решение SKIP согласуется с расчётом engine.
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3 sale comps · Idealista · Torrevieja · €/m² 1386.3636363636363; три сделки продажи через Idealista в Торревьехе; рыночный якорь по площади 52,3 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 757201YH0025N0077MB
Texto original BOE
URBANA.- Elemento CUATRO.- Forma parte de un edificio situado en Campo de Salinas, Partido de "La Rambla", con hacienda de campo denominada "La Cejuela", término de Torrevieja, con frente a calle Monteagudo, esquina calle Beniel. VIVIENDA situada en la planta primera del edificio, hacienda de campo denominada "La Cejuela", término de Torrevieja, con frente a calle Monteagudo, esquina calle Beniel, teniendo el edificio el zaguán de entrada por calle Monteagudo. Es de tipo A, con frente a calle Monteagudo y es la primera contando de izquierda a derecha según se contempla al edificio desde la calle Monteagudo. Se halla distribuida en las siguientes dependencias: recibidor, baño, paso, salón-comedor-cocina, un dormitorio y terraza. Su superficie construida, incluida la parte proporcional en elementos comunes, es de CINCUENTA Y DOS METROS Y TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS, siendo la útil de CUARENTA Y OCHO METROS QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS. Linda vista desde calle Monteagudo: al frente, con dicha calle; a la derecha, con vivienda tipo B de esta planta; a la izquierda, con finca resto de la que se segregó ésta; y al fondo con caja de ascensor y hueco de escaleras. Cuota: TRES ENTEROS Y SETENTA Y CUATRO CENTÉSIMAS DE ENTERO POR CIENTO (3,74%).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: долговой минимум выше рынка, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный якорь оценивает объект в 72 507 € при диапазоне от 66 706 до 78 307 €. Эффективный минимум почти совпадает с серединой оценки, поэтому достаточного запаса для расходов и неопределённостей нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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