Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en O Rosal: Ctra. Do Moo, nº 1-Medas-Barrio Rotea

O Rosal · nave industrial

Промышленный объект с порогом 51 892 EUR: до проверки площади, обременений и локальных аналогов предельную ставку определить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265967

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет площади и рыночного ориентира

Продается промышленное здание в O Rosal, но его площадь, состояние и объем права документально не подтверждены.

Рыночная медиана отсутствует, поэтому эффективный минимальный порог 51 892 EUR пока нельзя сопоставить с рыночной стоимостью или использовать для расчета максимальной ставки.

Решающий недостающий факт — подтвержденная площадь; первым шагом должна быть проверка площади и назначения объекта в Sede Catastro.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь здания и участка
Это ключевой недостающий факт для подбора аналогов и формирования рыночного ориентира.
Сохраняющиеся обременения
Их сумма напрямую уменьшает допустимую ставку и может сделать участие экономически нецелесообразным.
Право собственности и объем реализуемого права
Не подтверждено, продается ли полное право собственности и совпадает ли зарегистрированный объект с описанием BOE.

эффективный минимальный порог судебных торгов; описание объекта в BOE

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить в Sede Catastro построенную площадь, площадь участка и назначение объекта по адресу и CRU 36010001342936.
P0
Подобрать не менее трех сопоставимых продаж промышленных зданий в O Rosal и ближайших сопоставимых муниципалитетах.
P1
Получить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Tui.
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado для проверки состояния и фактического владения.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NAVE INDUSTRIAL sita en sita en Ctra. Do Moo, nº 1-Medas-Barrio Rotea, CP: 36.770, término municipal de O Rosal (Pontevedra). FINCA DE O ROSAL Nº: 21.441, C.R.U: 36010001342936 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE TUI.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en PontevedraO RosalNAVE en PontevedraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить в Sede Catastro построенную площадь, площадь участка и назначение объекта по адресу и CRU 36010001342936.. Подобрать не менее трех сопоставимых продаж промышленных зданий в O Rosal и ближайших сопоставимых муниципалитетах..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.