Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Jerez de la Frontera: Calle Gaitan, 16

Jerez de la Frontera · vivienda

Рыночная стоимость не подтверждена, а минимальная ставка составляет 166867.19 EUR; сначала проверить площадь, рынок, cargas и право собственности.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265970

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря и ключевых данных

Это квартира на первом этаже в Jerez de la Frontera, описанная как finca registral 45776, но площадь, состояние, занятость и право собственности не подтверждены.

Минимальная ставка составляет 166867.19 EUR, однако рыночная середина отсутствует, поэтому экономический запас и допустимый предел ставки не рассчитываются.

Решающее действие — получить сопоставимые продажи и проверить cargas, площадь и титул до внесения депозита.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость и сопоставимые сделки
Без них невозможно оценить дисконт и понять, является ли минимальная ставка экономически оправданной.
Фактическая площадь и характеристики
Площадь, этаж, планировка и состояние существенно влияют на стоимость квартиры.
Обременения и распределение ответственности
Неизвестные cargas могут уменьшить допустимую цену и повлиять на экономику приобретения.

данные BOE по жилому объекту на C/ Gaitán, 16; указанный valor de subasta 247755.07 EUR; описание finca registral 45776

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить рыночный ориентир: минимум три сопоставимых продажи квартир в Jerez de la Frontera и одновременно подтвердить площадь через Sede Ca
P0
Запросить certificación de cargas del expediente и актуальную nota simple (Registro nº 1 de Jerez, finca 45776).
P1
Провести visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и возможности осмотра.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca registral 45.776 inscrita en el Registro de la Propiedad núm. Uno de Jerez al tomo 1.705, libro 644, folio 120, inscripción 1ª, respondiendo según la distribución de la responsabilidad hipotecaria de un 95,14 %. Número Trece. Piso Letra C, en planta baja, de la casa sita en Jerez de la Frontera, marcada con el número 16 de la calle Gaitán

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CádizJEREZ DE LA FRONTERAVIVIENDA en CádizOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle Gaitan, 16Análisis público

    Vivienda · 247.755 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle Gaitan, 16Análisis público

    Garaje · 18.000 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить рыночный ориентир: минимум три сопоставимых продажи квартир в Jerez de la Frontera и одновременно подтвердить площадь через Sede Ca. Запросить certificación de cargas del expediente и актуальную nota simple (Registro nº 1 de Jerez, finca 45776)..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.