Subasta BOE de inmueble en La Zubia: Calle Miguel Hernández, nº 11

La Zubia · edificio · 1207.4 m²

Edificio plurifamiliar en construcción (1 207 м² построенных) в La Zubia: рынка нет, минимум 166 752 EUR, залог 50 560 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265982

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: недострой 1 207 м², рынка нет, залог 20%

Лот — edificio plurifamiliar en construcción, fachada a calle Miguel Hernández 11, La Zubia; 1 207,40 м² построенных и 1 245,15 м² útil.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 166 752 EUR (долг 66% valor) при valor 252 800 EUR и залоге 20% valor.

Решают лицензия, стадия работ и стоимость завершения.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Стадия и лицензия
Просроченная лицензия или отсутствие прав на достройку обнуляют стоимость.
Стоимость завершения
Определяет, сколько можно платить.
Cargas
Данных нет; для недостроев типичны ипотеки и долги подрядчикам.

market_anchor отсутствует: нет comps недостроев и зданий в La Zubia

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании: «EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN CONSTRUCCIÓN»: здание не завершено и непригодно для проживания до окончания работ.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Ayuntamiento de La Zubia: licencia de obra, стадия и срок действия
P0
Certificación de cargas del expediente + nota simple (finca 8.903)
P1
Технический осмотр здания (arquitecto)
P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca número 8.903 de La Zubia. del REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ZUBIA "EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN CONSTRUCCIÓN, con fachada a calle Miguel Hernández, número once, con entrada principal a través de un galería, en término municipal de La Zubia. Tiene una superficie total construida de mil doscientos siete metros y cuarenta decímetros cuadrados, y útil de mil doscientos cuarenta y cinco metros y quince decímetros cuadrados. EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN CONSTRUCCIÓN.. finca número 8.903 de LA ZUBIA, cuya descripción registral es: "EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN CONSTRUCCION, con fachada a calle Miguel Hernández, número once, con entrada principal a través de un galería, en término municipal de La Zubia. Tiene una superficie total construida de mil doscientos siete metros y cuarenta decímetros cuadrados, y útil de mil doscientos cuarenta y cinco metros y quince decímetros cuadrados.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ayuntamiento de La Zubia: licencia de obra, стадия и срок действия. Certificación de cargas del expediente + nota simple (finca 8.903).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.