Subasta BOE de vivienda en Madrid: Madridejos nº 48 Bajo 4 Acceso Por Calle Cocheros, 17
Madrid · vivienda · 45.48 m²
Бахо 45,48 м² в Madrid (c/ Madridejos 48, вход с c/ Cocheros 17): опора 185 658 EUR против минимума 102 783 EUR, но это vivienda habitual.
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Только для профи: vivienda habitual должника при большом дисконте
Лот — апартамент на нижнем этаже 45,48 м² с отдельным входом с c/ Cocheros 17 в Madrid (28026).
Опора 185 658 EUR против эффективного минимума 102 783 EUR даёт большой запас, но объект — vivienda habitual должника, поэтому решение PRO_ONLY.
Решает, как быстро можно получить владение: при проживании должника срок может растянуться на месяцы.
5 sale comps · Idealista · MADRID · €/m² 4082.18
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9807902VK379OH0004
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA Nº 118.340 APARTAMENTO BAJO NUMERO CUATRO., situado en la planta baja del edificio en Madrid, casa en la calle Madre de Dios, número 52, hoy calle Madridejos, número cuarenta y ocho, si bien el apartamento tiene su acceso independiente a través de la calle Cocheros, número 17; Tiene una superficie de cuarenta y cinco metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados. Se encuentra dividido en varias dependencias. Linda: por el frente, con la calle Cocheros núm. 17; por el fondo con zonas comunes del edificio de la calle Madridejos 48-50; por la izquierda, con apartamento bajo número; y por la derecha con local comercial. Cuota: Tiene una cuota de participación en el valor total del inmueble, gastos y elementos comunes de un entero ciento cincuenta y cinco milésimas por ciento (1´155%).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 5 объявлениям Madrid применена к 45,48 м² из реестра. Цены в выборке сильно разбросаны, а бахо с отдельным входом обычно дешевле квартир на этажах, поэтому опора может быть оптимистичной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Уточнить в Sección Civil Madrid, Plz. 100, проживает ли должник и есть ли признаки уязвимости. Найти 3 продажи бахо у c/ Madridejos / c/ Cocheros (Idealista, 28026).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.