Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en oviedo: C. Uria, número 10

oviedo · edificio

Здание в строительстве с ценой входа 7 456 321 EUR; без площади, сопоставимых продаж и проверки прав цену и исполнимость оценить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266009

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Изучить: нет рыночного ориентира и данных по объекту

Это городское здание в строительстве на улице Урия, 10 в Овьедо, при этом площадь, стадия готовности и права не подтверждены.

Эффективный минимальный bid составляет 7 456 321 EUR, но рыночная середина отсутствует, поэтому сопоставить ее с ценой входа нельзя.

Решает получение площади и сопоставимых продаж с одновременной проверкой объема незавершенных работ; первым шагом должен быть запрос данных Catastro и материалов expediente.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и состав здания
Без подтвержденной площади и состава помещений нельзя сопоставить объект с рынком и оценить объем работ.
Права собственности и титул
Неизвестно, продается ли полный объект и какие права реально переходят покупателю.
Carga y cargas
Сумма cargas не указана; дополнительные обязательства могут уменьшить допустимую цену.

описание BOE: городское здание в строительстве в Овьедо; valor de subasta: 14 912 641,17 EUR; рыночный якорь отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В BOE объект описан как здание в строительстве; отсутствуют данные о степени готовности, необходимых работах, разрешениях и стоимости завершения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить в Sede Catastro площадь, назначение и идентификатор объекта, затем сверить их с BOE и проектной документацией.
P0
Запросить не менее трех сопоставимых продаж незавершенных или аналогичных зданий в Овьедо.
P0
Получить certificación de cargas del expediente и nota simple актуальную после установления finca registral.
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado для проверки стадии строительства, доступа и фактического владения.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca urbana . Edificio en construcción señalado en el número 10 de la Calle Uría de Oviedo.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AsturiasoviedoEDIFICIO en AsturiasOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить в Sede Catastro площадь, назначение и идентификатор объекта, затем сверить их с BOE и проектной документацией.. Запросить не менее трех сопоставимых продаж незавершенных или аналогичных зданий в Овьедо..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.